Dirigintele de șantier: rol, obligații legale și cum îl alegeți

Ce s-a schimbat în august 2026

Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, aprobat prin Legea nr. 169/2026, a intrat în vigoare la 25 august 2026. El a abrogat Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții și aproape toate articolele Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții. Regulile despre dirigintele de șantier se găsesc acum în Cod, în principal la articolele 422, 454-456 și 520.

Regulamentele de aplicare nu au dispărut odată cu legile vechi. Regulamentul de recepție aprobat prin HG nr. 273/1994 și regulamentele din HG nr. 766/1997 rămân în vigoare până la modificarea lor, iar procedura de autorizare a diriginților, aprobată prin Ordinul nr. 1496/2011, nu a fost abrogată.

Când este obligatoriu

Codul enumeră printre obligațiile dezvoltatorului asigurarea verificării realizării corecte a lucrărilor de construcții prin diriginți de șantier autorizați, pe tot parcursul lucrărilor. Dezvoltatorul este persoana fizică sau juridică care finanțează și realizează lucrări de construire, iar orice beneficiar poate avea această calitate. În capitolul despre urmărirea execuției, Codul prevede că dezvoltatorul urmărește lucrările în mod obligatoriu și permanent prin dirigintele de șantier.

Neasigurarea verificării execuției prin diriginți de șantier autorizați este contravenție și se sancționează cu amendă de la 20.000 la 50.000 de lei.

Codul nu prevede o excepție expresă pentru casele construite pe bază de notificare sau în regie proprie. Pentru aceste lucrări, recepția la terminare se face între executant, beneficiar și un reprezentant al primăriei, iar încadrarea concretă merită clarificată la depunerea documentației. Pentru o primă orientare puteți folosi verificarea pentru case noi.

Cine poate fi diriginte de șantier

Dirigintele de șantier este specialistul autorizat de Inspectoratul de Stat în Construcții, angajat sau contractat de dezvoltator ori de beneficiar. Codul cere ca el să fie independent de ceilalți participanți: activitatea de diriginte este incompatibilă cu proiectarea, execuția, verificarea sau expertiza pe aceeași lucrare. Pentru intervențiile la monumente istorice este necesară o autorizare suplimentară.

Autorizarea se face pe domenii și subdomenii, conform procedurii aprobate prin Ordinul nr. 1496/2011, iar pentru fiecare este cerută o experiență profesională minimă:

Codul a înlocuit categoriile de importanță cu clase de consecințe și a stabilit echivalența lor: CC1 corespunde categoriei D, CC2 categoriei C, CC3 categoriei B și CC4 categoriei A. Potrivit procedurii de autorizare, autorizarea pe o categorie superioară dă dreptul de a lucra și pe categoriile inferioare, deci un diriginte autorizat pe domeniul 2.3, categoria B, poate supraveghea construcții încadrate în CC3, CC2 și CC1.

Dreptul de practică se acordă pe durată nedeterminată și se confirmă periodic de Inspectoratul de Stat în Construcții. Dirigintele are obligația să țină la zi un registru electronic de evidență a activității, să participe la cursuri de perfecționare pe domeniile pentru care este autorizat și să aibă asigurare de răspundere civilă profesională pe toată durata exercitării dreptului de practică.

Ce face înainte de începerea lucrărilor

O parte importantă a dirigenției se desfășoară înainte ca execuția să înceapă. Dirigintele verifică:

• existența autorizației de construire și concordanța dintre aceasta și proiect;
• verificarea proiectului tehnic de execuție de către verificatori de proiecte atestați și, acolo unde este cazul, existența expertizei tehnice;
• clasa de consecințe în care este încadrată construcția;
• planul de control al calității, cu fazele determinante stabilite de proiectant;
• existența sistemului de calitate al constructorului și a responsabilului tehnic cu execuția autorizat;
• înregistrarea lucrării în registrul electronic de evidență a activității.

Tot în această etapă, dezvoltatorul predă executantului, prin dirigintele de șantier, amplasamentul și reperele de nivelment, pe bază de proces-verbal.

Ce face în timpul execuției

• verifică în mod continuu lucrările, în conformitate cu autorizația de construire, proiectul tehnic de execuție și reglementările tehnice;
• participă la fazele determinante prevăzute în planul de control al calității și semnează procesele-verbale;
• verifică documentele care atestă calitatea materialelor și asistă la prelevarea probelor;
• întocmește rapoarte de neconformitate atunci când lucrarea diferă de proiect sau calitatea execuției nu corespunde, și le trimite proiectantului spre soluționare;
• oprește execuția în cazul unor accidente tehnice sau al abaterilor de la proiect ori de la reglementările tehnice, anunță Inspectoratul de Stat în Construcții în 24 de ore și permite reluarea lucrărilor numai după remediere;
• verifică situațiile de lucrări întocmite de executant și poate urmări costurile în numele beneficiarului;
• coordonează actualizarea cărții tehnice a construcției pe durata execuției.

Fazele determinante sunt momentele stabilite de proiectant în care lucrarea nu poate continua până la verificarea comună a dirigintelui, a executantului, a proiectantului și, după caz, a inspectorului de stat. Săpătura de fundație, armarea fundațiilor și a elementelor structurale sunt exemplele cele mai frecvente.

La locuințele vândute înainte de finalizare, Codul dă dirigintelui un rol și în relația cu cumpărătorii: avansurile se depun într-un cont dedicat proiectului și pot fi cheltuite de dezvoltator numai cu ștampila „bun de plată” a dirigintelui de șantier, în limita a 25% din preț pentru structura de rezistență și a 20% pentru instalații.

Recepția lucrărilor

Recepția la terminarea lucrărilor este obligatorie și se finalizează cu darea în folosință a construcției. Procedura se desfășoară după Regulamentul privind recepția construcțiilor, aprobat prin HG nr. 273/1994, pe care Codul l-a menținut în vigoare. Există două etape: recepția la terminarea lucrărilor și recepția finală, organizată după expirarea perioadei de garanție.

Pentru recepția la terminare, Codul cere punctul de vedere al proiectanților, pe fiecare specialitate, punctul de vedere al dirigintelui de șantier, procesele-verbale de recepție, cartea tehnică a construcției, manualul de utilizare și mentenanță și proiectul real executat. Dirigintele asigură secretariatul comisiei de recepție, întocmește documentele de recepție în numele beneficiarului și întocmește cartea tehnică, pe care o predă proprietarului.

Cartea tehnică se întocmește în format electronic și se încarcă în Registrul național al construcțiilor. Construcțiile executate fără autorizație sau cu nerespectarea ei nu pot fi recepționate, iar o construcție fără recepție la terminarea lucrărilor nu se consideră finalizată.

Răspunderea dirigintelui

În Cod, dirigintele de șantier și responsabilul tehnic cu execuția fac parte din categoria executanților. Executanții răspund pentru viciile ascunse ale construcției apărute în 10 ani de la recepția la terminarea lucrărilor și, după acest termen, pe toată durata de existență a construcției, pentru viciile structurii de rezistență rezultate din nerespectarea proiectului sau a normelor de execuție. Contractele nu pot stabili răspunderi mai mici decât cele prevăzute de lege.

Dirigintele reprezintă dezvoltatorul sau beneficiarul. Pe aceeași lucrare nu poate fi și responsabil tehnic cu execuția al constructorului, chiar dacă Inspectoratul l-a autorizat pentru ambele roluri.

Cum alegeți un diriginte de șantier

• Autorizația și domeniul. Cereți autorizația emisă de Inspectoratul de Stat în Construcții și verificați domeniul și categoria, raportate la clasa de consecințe a construcției dumneavoastră.
• Registrul public. Inspectoratul publică pe site-ul său registrul diriginților de șantier, în care puteți confirma autorizarea.
• Asigurarea de răspundere civilă profesională. Este obligatorie și trebuie să fie valabilă pe durata lucrării.
• Independența. Dirigintele nu poate lucra pentru proiectant sau pentru constructor pe aceeași lucrare.
• Experiența pe lucrări asemănătoare. Riscurile unei case, ale unei hale industriale și ale unui parc fotovoltaic sunt diferite, iar dirigintele trebuie să le cunoască.
• Disponibilitatea. Stabiliți de la început cum va fi prezent la fazele determinante și cu cât timp înainte trebuie anunțat.

Onorariul depinde de tipul și clasa de consecințe a construcției, de durata execuției și de numărul fazelor determinante. Se stabilește după analiza autorizației de construire și a proiectului.

Lucrări din portofoliu

Ing. Gheorghe CostanInginer constructor din Pașcani, diriginte de șantier și responsabil tehnic cu execuția autorizat ISC, în construcții din 1977.